ما هو مشروع برنامج المهاجر المستثمر EB-5؟

مشاريع برنامج المهاجر المستثمرEB-5

في أغلب الأحيان تقام مشاريع برنامج المهاجر المستثمر بواسطة المراكز الإقليمية مع ذلك يمكن لمستثمري برنامج المهاجر المستثمرEB-5 أن يشكلوا المشاريع التجارية الجديدة الخاصة بهم. ويقوم تقريبا حوالي 90 إلى 95 في المئة من جميع طالبي تأشيرات برنامج المهاجر المستثمرEB-5 بالاستثمار في إطار مشروع المركز الإقليمي. يجب أن يوجه مستثمرو تأشيرة المهاجر المستثمرEB-5 رأس مال الاستثمار المطلوب لمشروع محدد تابع لبرنامج المهاجر المستثمرEB-5. يجب أن تتكون مشاريع برنامج المهاجر المستثمرEB-5 من مشاريع تجارية جديدة تؤدي إلى خلق 10 وظائف بدوام كامل لعمال الولايات المتحدة. يتم تعريف المشاريع التجارية الجديدة بأنها أعمال تجارية قانونية ربحية تم إنشاؤها بعد 29 نوفمبر 1990. قد تكون المشاريع الأقدم مؤهلة إذا كان استثمار برنامج المهاجر المستثمرEB-5 سوف يؤدي إلى إعادة هيكلة ملموسة للمشروع أو زيادة في عدد العاملين أو زيادة القيمة الصافية للأعمال التجارية القائمة بنسبة 40 في المائة. و يمكن هيكلة المشاريع بعدد من الطرق مثل ، الملكية فردية، الشراكة محدودة أو عامة، أو الشركة المساهمة أو المشاريع الاستئمانية, أو الهياكل التجارية الأخرى ذات الملكية الخاصة أو العامة.

أنواع مشاريع برنامج المهاجر المستثمر EB-5

وتتضمن مشاريع برنامج المهاجر المستثمر EB-5 العديد من نماذج الأعمال التجارية المختلفة، وتعمل في نطاق العديد من الصناعات المتنوعة. وتشمل أنواع مشاريع برنامج المهاجر المستثمر EB-5:

• بيع تجزئة متعدد الاستخدام
• فندق
• ملاعب الرياضية
• مطاعم
• التطويرات الزراعية بما في ذلك مزارع اللوز
• المركبات الكهربائية
• الصناعة التحويلية
• التكنولوجيا الحيوية والطبية
• الكازينوهات
• أماكن الترفيه
• مراكز المؤتمرات
• المباني الإدارية

كيف تقوم باختيار مشروع برنامج المهاجر المستثمر EB-5

يمكن أن يكون اختيار مركز إقليمي لبرنامج المهاجر المستثمرEB-5 ومشروع للاستثمار مهمة شاقة. ولكن اختيار المركز الإقليمي واختيارمشروع لبرنامج المهاجر المستثمرEB-5 يفي بمعايير مكتب خدمات المواطنة والهجرة في الولايات المتحدة USCIS وقابل للاستمرار كمشروع تجاري هو ربما أهم خطوة في عملية برنامج المهاجر المستثمرEB-5 حيث تعتمد الإقامة الدائمة للمستثمر على قدرة المشروع علي خلق فرص العمل والالتزام بمعايير مكتب خدمات المواطنة والهجرة في الولايات المتحدة USCIS. قد يسعى المستثمرون في البداية لمشروع معين لأنهم على دراية بالصناعة أو بموقع المشروع. ولكن، هناك استبيان العناية الواجبة التي ينبغي لطالبي تأشيرة برنامج المهاجر المستثمرEB-5 أن يسأل عنها قبل أن يقرر أين سيستثمر. وتشمل بعض أسئلة البداية الجيدة :

• أين تقع الصناعات داخل نطاق المركز الإقليمي المحدد من قبل مكتب خدمات المواطنة والهجرة في الولايات المتحدة USCIS ؟ هل يصلح المشروع لهم أم من المطلوب تقديم تعديل؟
• كم عدد مستثمرى برنامج المهاجر المستثمرEB-5 المشاركين بالمشروع بالفعل؟ ماذا سيكون دور المستثمر ؟
• كيف يتم خلق فرص عمل؟ و كيف يتم تحديدها فيما بين المستثمرين؟
• أين يوجد مستثمرو برنامج المهاجر المستثمرEB-5 الآخرين في عملية تقديم طلب التأشيرة؟
• هل خطة عمل للمشروع متوافقة مع قضية "هو" ؟
• ما هي المخاطر المرتبطة بالمشروع؟
• ما هي استراتيجية الخروج من المشروع عند استلام الإقامة الدائمة؟
• ما هي العوائد المخططة للاستثمار؟
• هل سيتم استخدام تمويل غير تمويل برنامج المهاجر المستثمرEB-5 في المشروع ؟ ومن أين سيأتي هذا التمويل ؟
• هل سيتم استرداد الاستثمار والمصاريف المتعلقة لو تم رفض طلب I-526 ؟
• هل سيتم استرجاع الاستثمار والرسوم المصاحبة إذا تم رفض التماس I-526 ؟
• ما هي العلاقة بين مسئولي المشروع و المسئولين الحكوميين والمحليين؟
• ما هي أوراق الاعتماد لرئيس/رؤساء المشروع؟
• ما مدي خبرة مستشار الهجرة و الأوراق المالية لدي المركز الإقليمي بالنسبة لبرنامج المهاجر المستثمر EB-5؟
• ما هي عملية الفرز للمستثمرين المحتملين؟
• هل سبق للمركز الإقليمي أو لمديري المشاريع التورط في دعوى قضائية أو إفلاس؟
• ما هي النماذج الاقتصادية أونماذج الاقتصاد القياسي المستخدمة للتنبؤ بأنه سيتم إنشاء العدد المطلوب من الوظائف؟
• هل المشروع مؤهل لمطلب الاستثمار المخفض 500,000 دولار نظراً لوقوعه في منطقة بها ارتفاع نسبة البطالة أو في منطقة ريفية ؟

ليس لأحد أن يدفع بك في مشروع مركز إقليمي معين. تأكد من دراستك للوضع بدقة قبل قيامك باستثمار برنامج المهاجر المستثمرEB-5.